Аннотация: КОММЕНТАРИИ ОТКРЫТЫ ТОЛЬКО ДЛЯ ЗАЛОГИНЕННЫХ.
Составил Холева Владимир Ольгердович, за что ему моя большая благодарность!
Достижения ГГ на 1900 (с учетом очень многих добавок Ивана, а также поправок Авеги, Колонтаева, Макса, Алекса и многих других):
1) В автомобилях и прочей движущейся технике Уже внедрены:
- бензиновый и масляный фильтры,
- рулевое колесо с реечной передачей,
- масляный амортизатор,
- бампер,
- современные органы управления на водительском месте (руль, 3 педали, рукоятка КП, ручник),
- карданный привод,
- основные типы автомобильного кузова и компоновки,
- подвеска на уровне советских 1940-х,
- основные типы мотоциклов, включая квадроцикл,
- сцепление и тормозные колодки из феродо,
- пневматические шины,
- пневмопуск (и на очереди примерно к 1905 - электрический стартер).
Еще не внедрены:
- запатентован, но внедрен будет еще не скоро (возможно, к ПМВ): металлический корд для шин.
- запатентованы, но еще не внедрены стальные штампованные диски для колес.
Предположительно, внедрение - к 1905. - НИОКР по гусеничной технике. Промышленные результаты - примерно к 1905 (пока, увы, с паровыми двигателями). Военное применение - примерно к 1912.
- НИОКР по колесным тракторам. Производство - примерно в 1901-1902.
- начало производства простейших автоприборов,
- начало производства отечественных свинцовых аккумуляторов (увы, пока на польском сырье, которое в ПМВ будет недоступно).
2) В двигателях:
- свечи зажигания со слюдяной изоляцией (козырь в рукаве - керамическая изоляция). Уже производятся (керамические - пока по неприемлемой цене). Сырьевая база целиком отечественная.
- пытается сделать разрезные поршневые кольца. Удастся между РЯВ и ПМВ, ближе к ПМВ.
- пытается сделать верхний ГРМ. Не получится, но будут полезные наработки для авиадвигателей.
- пытается сделать современную ЦПГ. Получится, когда будут разрезные поршневые кольца.
- уже сделал дизель с топливной магистралью, но до нормальных ТНВД еще далеко.
- пытается сделать современные клапанные группы. (Для мощных двигателей еще долго не получится - там придется работать с золотниковыми ГРМ. А для малолитражных двигателей очень даже получится.)
- НИОКР по турбинам, с использованием покупной документации Лаваля и ворованной документации Парсонса.
3) В подшипниках:
- запатентовал конический роликовый и самоустанавливающийся роликовый подшипники. Запустить в производство пока не получается, но скоро (примерно в 1901) будут на ЗИГ --- а к 1904 и в империи (при активной помощи ЗИГ).
- примерно к 1908-1910 совместно с Нобелем начало пробного производства шарикоподшипников.
- разработал текстолит, способный заменить импортный и дорогостоящий бакаут в судовых подшипниках скольжения.
4) В химии:
- фреон. Скоро будет (руками Муассана или еще кого-нибудь). Промышленное производство - когда дороется до флюоритов.
- изобутан. Скоро будет (руками Шухова). Промышленное производство - хоть сразу, как только будет потребность.
- полиэтилен и полихлорвинил для изоляции проводов. Полихлорвинил - еще и для недорогих грампластинок. Скоро будут.
- напалм-Б (в том варианте, где вместо бензола - скипидар). Скоро будет, если еще не уже.
- фенол-формальдегидные пластмассы и композиты (гетинакс, текстолит, феродо), бакелитовый лак. Уже в массовом производстве.
- нитроклеи, нитроэмали, пленка из нитроцеллюлозы. Пока в опытном производстве, но примерно к 1908 будут выпускаться массово. Пленки - уже.
- тянутое вискозное и хитиновое волокно. Точно будет до ПМВ. Тут проблемы не столько с химией, сколько со станками и инструментом.
- искусственный каучук. Будет перед ПМВ. Не избавит полностью от импорта каучука, но сильно снизит зависимость. Тогда же - дешевый резиновый клей.
- производство большого количества серной кислоты (отходы от медеплавильного производства).
- производство аммиака и аммиачной селитры.
- добыча и переработка нефти (смазки, толуол, стеарины и т.д) в партнерстве с братьями Зубовыми и Нобелем.
- акриловое оргстекло и волокно. Будет до ПМВ - вероятно, к 1912. Первое применение акрила - часовые стекла. В ПМВ будут акриловые бронестекла для самолетов.
- пенопласт на основе полистирола (стиропор). Скоро, если еще не уже.
- внедряет тротил (придуманный задолго до него, но пока непопулярный) и другие ВВ на его основе.
- первые шаги в нефтехимии (при активном участии Шухова и учеников Менделеева),
- спирт из непродовольственного сырья (очень пригодится к ПМВ в производстве пороха).
- противогаз, респиратор, защитный костюм. - производство удобрений и инсектицидов (знаменитый ДДТ) для сельского хозяйства. Уже, с возможностью переориентации химкомбинатов на выпуск боевых отравляющих веществ.
5) В электротехнике:
- лампа-триод (увы, пока лабораторные образцы с никаким ресурсом),
- рентгеновский аппарат (уже делается) и очень примитивная ЭЛТ, - разъемы (от штепселя и розетки до монтажных), выключатели. Уже производятся, в том числе за рубежом по лицензии ГГ.
- автоматическая телефонная станция. Уже широко производится.
- электролампа с вольфрамовым волоском (увы, только одинарной навивки - двойную ГГ не осилит и будет вынуждлен покупать технологию Кулиджа в 1908).
- НИОКР по глубокому вакууму, геттерам и сверхчистым материалам. Промышленные результаты - между 1908 и ПМВ.
6) В оружии:
- отъемный магазин,
- пистолетные безрантовые патроны 9х19Para и 7,62х25, принятые как международный стандарт. Полурантовый пистолетный/револьверный патрон .42, с хорошей перспективой на международное признание.
- перспективные винтовочные патроны,
- поршневой газоотвод, в том числе верхний (а сам газоотвод в принципе запатентован Мондрагоном - но лишь в Мексике и США, а в других странах его запатентовал на свое имя ГГ),
- глушитель. (Не запатентован, чтобы пока не светить. И, скорее всего, приоритет достанется американцам или немцам.) - вывешенный поворотный затвор с наружным расположением боевых выступов (пока не внедрен) ,
- зажигательная и бронебойная пули (скорее всего, впервые появятся в РЯВ).
- автоматический пистолет (уже), самозарядный складной карабин (уже) и пистолет-пулемет (пока очень дорогой и сложный, чтобы зря не светить).
- первые образцы пистолет-пулеметов,
- первые образцы самозарядного и автоматического карабинов, в том числе с глушителем,
- газоотводный станковый пулемет в стандартном винтовочном калибре (7,62х54R) и крупнокалиберный (12,7х108),
- НИОКР по газоотводному ручному пулемету. Войсковые испытания в РЯВ, промышленный выпуск после 1908 (когда будет массовый промышленный выпуск нужных сталей). - НИОКР по минометам. Войсковые испытания в 1904-1905 в погранвойсках на ДВ.
- НИОКР по ручным гранатам. Массовое применение в РЯВ.
- противопехотные мины-'вьетнамки'. Массовое применение в РЯВ.
- термитные гранаты. Предполагается применение в РЯВ в качестве зажигательных бомб.
- антиматериальная винтовка (прототип ПТР) 12,7х108мм. Войсковые испытания на англо-бурской войне. Первое войсковое применение - РЯВ.
- окопная метла в помповом и в автоматическом вариантах. Уже производятся. Войсковые испытания - в РЯВ.
- НИОКР по арт.картузам из синтетики. Результат будет до ПМВ. Возможно, вместо вискозного шелка будет целлулоид (Авега, спасибо!).
Еще добавлю в этот раздел отсебятину, но более чем вероятную: - в САСШ по лицензии Агренева и Браунинга Ремингтон производит "Remington-Alasca takedown", который в девичестве бельгийский "Browning-BLR takedown", в 2 версиях - обойменный и с трубчатым подствольным магазином, в разных калибрах, из которых наиболее популярны самые дешевые - американский .404Govt (винтовка дороже, но патроны по цене мусора) и русский .42 (патроны дороже, но винтовки дешевые - стволы в них бывшие берданочные).
Эти винтовки - хит среди золотоискателей на Аляске. Да и просто понравились покупателям, т.к. намного удобней привычных "леверов" других фирм. В результате "Marlin-Alasca" плохо продается, и сама фирма "Марлин" постепенно переходит под контроль "Ремингтон". - Ремингтн развернул производство пистолетов и револьверов в калибре .42, используя дешевые стволы от российских берданок. Вместо патрона .45АСР из РеИ Браунинг разрабатывает очень похожий тоже полурантовый .42Rem-Russian, которому постепенно приглядываются американские армия и флот. В перспективе - конкурс на армейский и флотский короткоствол в 1907-1908.
7) В бытовой технике:
- пылесос с силовой установкой вентиляторного типа (до ГГ - только поршневые, очень громоздкие, дорогие и тяжелые),
- бытовой холодильник и бытовой кондиционер (компрессорные, и пока - на изобутане, но после РЯВ - на фреоне). Скоро будут.
- целлулоид для очень дешевых грампластинок и винил для просто дешевых (а дорогие - или на цинке, или на шеллаке, без участия ГГ).
8) В инструментальном производстве:
- протяжка. Уже.
- искусственные абразивы с фенол-формальдегидным связующим. Уже. - полировальные и притирочные пасты (вроде ГОИ). Уже.
- шлифленты, круги, дешевая шкурка на бумажной и тканевой основе, в качестве абразива дешевый карборунд (производит по лицензии американского изобретателя Ачесона, предварительно серьезно улучшив исходную технологию). Уже.
- пары 'мотор-генератор' и 'мотор-компрессор' для привода инструментов, пары 'мотор-насос',
- вибрационная и ленточная шлифмашины, углошлифовальная машина (известная как болгарка), электродрель (придумали до него, а он довел до ума), пневмобур, отбойный пневматический молоток. Уже.
- аппарат для ручной электросварки и электрод для него. Уже. - автоген. Уже.
- твердосплавный инструмент (буры, сверла, дисковые пилы, долота и т.д.). Начался массовый выпуск.
- НИОКР по электросварке под водой.
- создается отечественное производство мерительного инструмента, включая микрометры и миниметры. Возможно, после РЯВ будут еще поверочные бруски для лекал (РеИ - 1911, Швеция). Индикаторы будут примерно к 1912.
- НИОКР и начало создания производства современных алмазных и твердосплавных инструментов.
9) В станкостроении:
- создает современные станкостроительные заводы, производящие современные на тот момент сверлильные, токарные (в том числе токарно-револьверные и карусельные), фрезерные (в том числе зуборезные) и шлифовальные станки, а также кривошипные прессы и паровые молоты. Увы, пока на импортном оборудовании и пока не с той точностью оборудования, которая ему же понадобится для производства авиадвигателей. Но у других положение не намного лучше: даже у Нобелей пока нет таких станков (кое-что есть у Шкоды, но тоже маловато).
- создается отечественное производство штамповой оснастки,
- НИОКР по магнитной и рентгеновской дефектоскопии. Отдача будет до РЯВ.
10) В строительстве:
- железобетон с предварительно напряженной арматурой. Пока не внедрен, из-за узости потребительской ниши.
- железобетонные перемычки над окнами (резко ускоряющие процесс кирпичной кладки). Уже.
- маломерные шлакоблоки для быстрого заполнения колодцевой кирпичной кладки. Уже.
- плоское железобетонное перекрытие по металлическому каркасу и профнастилу. Вот-вот будет.
- керамзит. Скоро будет (как только подешевеют высокотемпературные тоннельные печи).
- резко удешевил производство рольставней (увы, придуманных задолго до него).
- запатентовал и начал производить утяжные и откатные ворота. - ввел на своих предприятиях строительство с ускоренной внутренней отделкой на основе быстросборных конструкций (ГКЛ и фанера на металлокаркасе).
- уже производит тяжелую строительную технику (частично - паровую, частично - на ДВС).
- внедряет типовое жилищное строительство в своих промышленных районах.
- внедрил защитную каску из текстолита.
11) В канцтоварах:
- кнопки, скрепки, современные ежедневники, современные скоросшиватели. Уже.
12) В аксессуарах и бытовых мелочах:
- бензиновая зажигалка типа 'зиппо'. Уже.
- безопасная бритва со сменными лезвиями. Уже.
- нож-мультитул (американского типа, а не давно известного швейцарского). Уже.
- слегка ускорил появление моды на наручные часы. Хотя производят их все равно пока швейцарцы (Перрего и Мозер), а потом будут и французы (Картье).
- тюбики для губной помады. Уже.
- жестяная пробка для пивных бутылок. Уже, за рубежом.
- застежка-молния. Пока дорогая и не слишком надежная. Доводить до ума еще долго.
13) В металлургии:
- запатентовал нержавейку. Уже производится.
- запатентовал металлический сайдинг. Продал патент немцам и американцам.
- запатентовал быстрорез. Уже производится.
- проводит НИОКР по твердосплавному и алмазному инструменту. - обеспечил Россию к ПМВ никелевым сырьем, и на очереди свинец, олово, вольфрам, марганец, ванадий, цинк и медь.
- нихром. Уже производится.
- фехраль. Скоро будет.
- готовится отечественное производство ферросплавов, чтобы уйти от их импорта хотя бы к ПМВ.
- экструдированные дюралевые профили. Уже производятся.
- организовал в Кыштыме производство высококачественных сталей и сплавов.
- добился на своих предприятиях максимально глубокой переработки сырья (например, при плавке и рафинировании меди извлекается золото/серебро/цинк и др. ценные примеси).
- внедрил выщелачивание и цианирование золотых отвалов.
- порошковая металлургия (производство вольфрамовых быстрорезов).
- ограниченно производит алюминий на базе Коркинского угольного месторождения (много дешевого угля для электрогенераторов на паровом приводе --- для запитывания электропечей, на которых и выплавляется металл).
14) В производстве стекла:
- запатентовал и пытается внедрить (с Нечаевым-Мальцевым) флоат-метод, что резко удешевит оконное стекло.
- ведет НИОКР (с Нечаевым-Мальцевым) по оптическому стеклу и уже обзавелся сырьевой базой (Изюмские карьеры, на паях с тем же Нечаевым-Мальцевым).
- идет НИОКР по триплексу. Внедрение будет до ПМВ.
15) В жд строительстве:
- пролоббировал досрочную прокладку Кругобайкальской линии, которую сам и строит.
- пролоббировал Амурскую жд, в строительстве которой сам и поучаствует.
- отстроил жд от Сучана к побережью, где отстроил погрузочный терминал для перевалки угля.
- лоббирует ускорение строительства прижелезнодорожных элеваторов. Предполагает сам поучаствовать в строительстве. - не дал сорвать строительство казенной жд к Мурманску (поскольку сорвал создание военно-морской базы в Либаве, альтернативной Мурманску).
- пролоббировал Московскую окружную жд на год раньше, чем в РеИ. 16. В промышленном строительстве:
- привел в порядок Кыштымский горный округ лет на 15 раньше, чем англичане в РеИ, плюс отстроил там куст строительной индустрии (производство цемента, кирпича, ГКЛ, фанеры, сантехники, электроарматуры и кабелей/проводов).
- провел реконструкцию казенных оружейных заводов и ведет реконструкцию пороховых и ВВ производств.
17) В образовании:
- понятные и удобные учебники для ведомственных народных школ. Увы, не приняты Министерством образования к применению в других школах.
- расширение политехнического образования в Москве и СПб с упором на военную промышленность.
- создание сети своих ведомственных техникумов и профтехучилищ. - профинансировал строительство Политехнического института в Москве.
- финансирует Петровскую сельхозакадемию, так как очень нуждается в агрономах и сельхозтехниках для своей Русской аграрной компании.
- курсы при предприятиях ГГ для обучения крестьян промышленным и строительным специальностям (с оплатой в рассрочку, или с последующим трудоустройством на агреневские предприятия).
- широкое распространение женских курсов (акушерских, фармацевтических).
18) В пропаганде:
- совместно с Сытиным создал издательский концерн, способный сильно понизить накал антиправительственных выступлений в печати. Для чего сильно осовременил некоторые издания, использовав все известные ему приемы современной прессы, от кроссвордов до 'писем читателей'.
- создал кинематограф, где в развлекательных фильмах неявно заложены нужные пропагандистские посылы.
19) В госбезопасности:
- пролоббировал создание службы финансового мониторинга при жандармском корпусе, которая не заменяет Госконтроль (следящий за казенными деньгами), а следит за частными капиталами.
- готовит девушку-телохранителя. В будущем опыт пригодится и для охраны первых лиц.
20) На флоте:
- создал легкий водолазный костюм с ребризером. Увы, с небольшим пока сроком автономной работы и с массой импортных (немецкой фирмы Дрэгер) комплектующих.
- ведет НИОКР по аквалангу. Увы, там практическая отдача будет лишь после появления тонкостенных баллонов высокого давления, т.е. очень нескоро.
- ведет НИОКР по тонкостенным снарядам (больше места для ВВ).
- способствует замене черного пороха и пироксилина на тротил и прочие ВВ (например, ТГА) на его основе.
- пролоббировал контракт на оснащение всех кораблей первого и второго ранга ВМФ РИ искровыми радиостанциями. Сам же и выполнит этот контракт.
- пролоббировал строительство судоремонтного завода во Владивостоке, и ремонтного дока для военных кораблей в Порт-Артуре.
- участвует (двигателями, электротехникой и оптикой) в казенном НИОКР по подводным лодкам.
- убрал "из-под шпица" ВК Алексея Александровича (предположительно, его место займет ВК Сандро, где успешно изнеможет в борьбе с тамошней бюрократией).
20) В воздухоплавании и авиации:
- производит приличный по тем временам двигатель для легких дирижаблей, с перспективой на авиадвигатели.
- совместно с Цеппелином производит дирижабли.
- постепенно создает производства материалов и комплектующих для строительства самолетов без использования импорта,
- уже испытал ранцевый парашют (увы, материалы пока импортные).
21) В деревообработке:
- бакелитированная фанера для опалубки. Уже, в основном на экспорт.
- гнуто-клеевые изделия. Уже.
- конструкционная фанера. Уже, на экспорт.
- древесно-стружечная (ДСП) и древесно-волокнистая (ДВП) плиты. Уже.
- корпусная мебель из толстой фанеры, гнуто-клеевых изделий, столярных плит и шпонированного ДСП. Уже.
22) В армейском снаряжении:
- камуфляж, маскхалаты, удобная полевая форма. Пока не внедрены, войсковые испытания в РЯВ.
- жилет-разгрузка и удобная РПС (пока не внедрены, войсковые испытания в РЯВ).
- спирали из колючей проволоки. Уже производятся, но широкое внедрение к РЯВ.
- бульонные кубики, чайные пакетики, растворимый кофе, разнообразные консервы (в том числе с встроенным ключом и с подогревом). Производятся, широкое внедрение к РЯВ.
- полевой телефон. Уже внедряется.
- полевая кухня. Уже внедрена.
- современная полевая форма. Идет НИОКР, внедрение между 1907 и 1912.
- идет НИОКР по бронетехнике. Пока влечет за собой массу смежных НИОКР. Отдача будет в ПМВ.
- идет НИОКР по удешевлению боеприпасов. Отдача будет в ПМВ. - идет НИОКР по дальномерам и оптическим прицелам. Отдача будет в ПМВ.
- есть производственная база для производства отечественной военной оптики, создается сырьевая база для этого же. Отдача будет в ПМВ.
- идет НИОКР по арт. картузам из вискозы (вместо импортного шелка). Отдача будет в ПМВ.
- алюминиевые котелки, ложки и вилки. Внедряются.
- бинокли отечественного производства. Уже, хотя пока из импортных материалов.
- идет НИОКР по гильзам из стали. К ПМВ будет создано производство стальных снарядных гильз, плакированных медным сплавом или оцинкованных. Возможно, будут и стальные гильзы для гладкоствола, и для 9х19 и для .42 - но, увы, не для 7,62х25 и не для 7,62х54R.
23). В торговле:
- внедряет в России сетевые торгово-развлекательные центры, по типу американских или французских, с добавкой кинематографа. Пока охватил часть губернских городов.
- внедрил в России сетевые аптеки с доставкой, пока только в крупнейших городах.
- внедряет в России торговлю по каталогам с доставкой, по американскому типу. Пока, в основном, торгует собственной продукцией.
- создал и постепенно расширяет Военное экономическое общество (РеИ - Гвардейское экономическое общество, в СССР превратившееся в Военторг).
24) В региональном развитии:
- создает военно-промышленную, сырьевую и продовольственную базу на ДВ, включая Сучанский уголь, лесопереработку, вольфрам, платину (Кондер), золото, цемент, жд строительство - пролоббировал Амурскую жд и не дал свернуть жд строительство на Кольском полуострове.
- создает сеть перерабатывающих центров в сельском хозяйстве На их базе запланировано местное экономическое развитие, и заодно туда оттянутся лишние руки и рты из сельского хозяйства.
- скупает земли разорившихся помещиков в центральных губерниях империи, чтобы там организовать высокотоварные хозяйства.
- готовится создать промышленный район вокруг Петсамо и добывающее производство в Мончегорске --- на Кольском полуострове.
- готовится освоение Экибастуза (уголь).
- готовится освоение полиметаллических месторождений Джезказгана и Рудного Алтая.
- Кыштымский округ (который ГГ привел в порядок лет на 15 раньше против РеИ) может стать локомотивом для развития других горных округов Урала.
- отдельные машиностроительные и механические заводы в Москве и пригородах (последние как часть неспешно создающегося промрайона); Туле и пригородах; в Ярославле, в Златоусте (выкупил полуубыточный казенный оружейный завод, выделывающий холодное и сувенирное оружие).
- Создал лесоперерабатывающие производства в Прибалтике, Финляндии, на Дальнем Востоке, под Вологдой и Архангельском, производства расширяются за счет скупки мелких компаний в Белоруссии. Продукция в основном экспортная.
- создал новый промышленный район в городе Ковров Владимирской губ. (оружие, мерительный инструмент, точмаш), на очереди - Воскресенск (химия) и Вичуга (деревообработка, лесохимия).
- постепенно создает новые промышленные районы в юго-восточных пригородах Москвы и в окрестностях Челябинска.
25). В инвестициях:
- доля в уставном капитале ведущих французских и американских производителей алюминия,
- доли в уставном капитале наиболее перспективных автомобильных производителей (наиболее прибыльным из которых в ближайшие годы будет Рено),
- мелкие пакеты акций в Байер и в фирмах Вестингауза, Белла, Эдисона. - доли в петербургских предприятиях Фрезе и Яковлева (моторы, автокузова),
- доля в старт-апе Гейслера (оптика и электротехника) и в фирме Швабе (оптика и приборостроение). Осталось как-то войти в уставные капиталы Трындиных и варшавского ФОС (А.Гинсберг) - и ГГ станет контролировать все частные оптические производства в России.
- инвестиции в обслуживание золотодобычи на Клондайке,
- земельные спекуляции с алмазоносными участками в Немецкой Юго-Западной Африке (Намибия) и с нефтеносными участками в Техасе.
- в тексте пока нет, но напрашивается: участие в программе Московского Домостроительного общества по обмену поместий на доходные дома в Москве и СПб. (Аналогичные операции проводил Алчевский в Харькове, пока был жив.)
- инвестиции в выращивание отечественного чая. Когда отдача - пока ХЗ.
- участие в Мальцовском АО. Прибыль умеренная, и примерно к 1911 она закончится, вместе с казенными жд заказами и собственным сырьем. Зато - доступ к технологиям, деловые связи и опыт работы. Параллельно - крупный цементный завод на землях, купленных у Мальцовского АО.
- крупный пакет акций Коломенского завода. Пока дает прибыль, но не дает полного контроля над заводом.
- доля в уставном капитале Ферейна, одного из крупнейших российских фармацевтов.
- доля в Волжско-Камском банке и место в его Правлении.
- собственная банковская структура под вывеской Сберегательных касс и Касс заводской взаимовыручки с большим числом отделений по губернским городам.
- инвестиции в производство и сетевую торговлю молочными продуктами (группа фирм Бландовых, Верещагиных и Чичкина) - киноварные залежи в Донбассе (купил Гриша, с прицелом на будущее производство капсюлей для патронов). Там же - неплохой уголь (6 шахт с коксующимся углем, из них действуют 5).
- куча полезных ископаемых на дальневосточных землях ГГ, которые пока обследуются. Но золото там и так добывается, хотя самые сливки уже успели снять Сиверс, Шанявский, фон Берг и Сабашниковы в 1880-е.
- привлек средства некоторых купеческих династий, а так же
части аристократии, включая членов царской семьи.
- имеет хорошую деловую репутацию, что поможет позже войти в московскую ФПГ.
26). Недвижимость в Москве Пока дает очень небольшую прибыль, по сравнению с вложенным капиталом. С проведением городской канализации (примерно до конца 1901) и с резким удешевлением строительства (в 1901-1903) напрашивается строить доходные дома и "деловые подворья" (= офисные центры). Пока наиболее прибыльная недвижимость:
- дом Гриши в Проезде Сретенского бульвара (у Мясницкой),
- бывший пассаж Постниковых на Тверской, превращенный ГГ в киноцентр,
- 3 дома по Большому Златоустовскому переулку (у Маросейки). Часть недвижимости еще надо добавлять до нормальных размеров участка, чтобы можно было начать серьезное строительство, часть - надо продавать (ГГ не учел при покупке неудобные обременения, от которых не удалось избавиться). В перспективе очень интересны под доходные дома 2 участка по Гагаринскому переулку, 1 участок у Никитских ворот (бывший Гранатный двор) и Большой Златоустовский переулок. В планах у агреневского начальника недвижимости - большой офис на Мясницкой, в бывшей Бутиковской гостинице (которую вот-вот будут продавать).
- Свой офисный персонал в Москве обеспечен казенным жильем с удобствами, неподалеку от офиса (2 особнячка по Большому Харитоньевскому и многоквартирный дом в Кривоколенном).